前10个月百强房企销售总额超2.5万亿元 同比降幅收窄

传统楼市“银十”收官，房企成绩单出炉。10月31日，中指研究院、亿翰智库、克而瑞等机构公布2026年1-10月中国房地产企业销售业绩。据中指研究院统计，百强房企销售总额为25370.6亿元，同比降幅较1-9月收窄0.9个百分点，市场筑底迹象进一步显现。

千亿房企仅剩6家，头部座次胶着

数据显示，今年前10个月百强房企操盘销售额为20016.3亿元，权益销售额为17477.1亿元。累计全口径销售额超千亿元的房企共6家，较上年同期减少1家；超百亿元的房企共58家，较上年同期减少4家。其中，保利发展以1990亿元位居第一，中海地产以1988亿元紧随其后，绿城中国1603.0亿元、招商蛇口1589.6亿元、华润置地803.0亿元分列三至五位。

竞争逻辑转向“交付确定性”

中指研究院企业研究总监刘水分析，降幅收窄主要受三方面因素影响：一是政策端发力，“9·29”房贷贴息等政策有效提振购房信心、降低刚需购房门槛；二是房企抓住窗口集中推盘促销，优质项目入市加速观望客户转化；三是上年低基数的影响。他同时指出，行业竞争逻辑正由比拼销售规模，转向现金流、产品力、交付确定性的综合比拼，市场资源进一步向经营稳健、交付能力突出的企业集中。今年“银十”期间，监测的百余家典型房企中有65家实现单月销售额环比增长。

展望后市，刘水预计，随着房企年底促销及优质项目入市，核心城市新房市场或有一定支撑，但整体延续筑底态势；二手房成交有望保持一定活跃度，价格预计维持窄幅震荡。

（综合来源：每日经济新闻）